Рыбалка и охота

Когда сделки признаются недействительными

40Хотя бы раз каждая организация сталкивалась с тем, что условия заключенной с партнером или исполнителем сделки оказывалась нарушенной. И что же делать в том случае, если договор не соблюден и результат не получен?

Разумеется, речь идет про признание сделок недействительными. Причем она может быть признана таковой либо по решению суда, либо по факту нарушения закона при её заключении.

Каковы основания для того, чтобы считать заключенную сделку недействительной? На это есть несколько очевидных причин.

Первая — это возраст одного из участников. Так, нельзя совершать сделки с лицами младше четырнадцати лет. А до восемнадцати нужно получить разрешение родителей или опекунов. Если же не учитывались ни возраст, ни согласие ответственных взрослых, то сделка не может считаться законной. Сюда же можно отнести сделки, нарушающие права несовершеннолетних граждан. Чаще всего это касается имущественных споров, связанных с недвижимостью.

Также сделка считается недействительной, если одна из сторон, ее заключивших, — это человек недееспособный или с ограниченной дееспособностью. К этой категории можно причислить людей, которые не сознавали свои действия на момент заключения договора. Так как они не осознавала последствий сделки для себя, это не считается законным.

Незаконно и заключение сделок теми лицами, которые не имели на это права. Если у одной или обеих сторон отсутствовали необходимые полномочия, лицензии или разрешения, ни о какой законности не идет речи. Также неправильно превышение полномочий одной стороной или обеими сразу. Все это показания к расторжению сделки.

И конечно, могут быть незамедлительно расторгнуты те сделки, что заключались при использовании насилия, угроз жизни или здоровью, шантажа.

Решить вопросы с незаконно заключенными сделками помогут или суд, или правовые компании.